ALTFEL – Despre „minunatul” proiect de edificare a unui bloc ANL în Maramureș: cum construiește statul un apartament cu 85.000 de euro și privatul cu 30.000 euro, iar statul îl vinde cu 35.000 euro și privatul cu 70.000 euro – 2mnews

ANALIZA POTABILITĂȚII. Știu, e mai ușor să înghiți decât să înțelegi potabilitatea, dar taman de aceea există scrieri ca și acestea, care analizează descrierea unor „minuni”, care de fapt sunt doar niște șmenuri de stat făcute de niște băieți care se cred deștepți pentru alți băieții care se cred deștepți și care au învățat simultan și tabla înmulțirii și pe cea a împărțirii.

 

Borșa, acest Maglavit al mileniului III

 

De câteva ore-ncoace în Maramureș nu poți să deschizi vreun device fără să-ți cutremure toți nervii optici „minunea”: la Borșa s-a semnat prima autorizație de construire din 2026, cea a primului bloc ANL care se va edifica după 1990 în mica urbe montană din Maramureș. Este că aproape că-ți vine să plângi de bucurie, ca și atunci când, sugrumat cu cravata roșie de pionier, scandai obligat de-mprejurări și de adulți servili și fricoși, aproape cu o cadență ostășească: Ceaușescu – România, stima noastră și mândria? Uite, îmi scot și eu batista…

 

Deci la Borșa, ’colo-șa pe strada Rodnei, se face un bloc, o să aibă 14 unități locative, cum zicea nea Gicu, administratorul blocului nostru comunist (defalcat, pentru contabili, că DNA-ul n-are treabă aici, așa-s legile țării ăsteia jefuite la lumina zilei: 4 apartamente cu o cameră – garsoniere, adică -, 4 apartamente cu 2 camere și 6 apartamente cu 3 camere). Cu totul, o suprafață desfășurată de vreo 1.300 mp construiți. Aici se-ncheie totul. Și emoțiile și gâtuirile cu care-am silabisit informația despre minune și textele patriotarde.

 

Și tot aici începe analiza potabilității. Înainte de asta, însă, o scurtă explicație: Maglavit e-un sat din Oltenia, unde Petrache Lupu, un cioban analfabet și aproape mut, a pretins în vara anului 1935 că s-a întâlnit într-un loc numit La Buturugi cu Dumnezeu, cu Maica Domnului și, bonus, cu câțiva sfinți, devenind destinație de pelerinaj pentru cei… Pentru cei. (dimensiunea fenomenului și pe pretinsul conlocutor direct al lui Dumnezeu o aveți în fotografia care ilustrează această scriere).

 

Potabilitatea

 

Blocul ăsta de la Borșa, construit pe banii statului (adică ai noștri, ai tuturor celor care plătim ca niște roboți fără softuri actualizate taxe și impozite și tot ce ni se mai ordonă), costă… 6 milioane de lei (exact: 5.944.062,08 lei – sumele din articolele 2mnews includ TVA, precizarea e redundantă deja). Sigur, dezvoltatorii imobiliari râd în hohote, pentru ceilalți urmează lămuririle. Pentru că la aritmetică n-am stat în ultima bancă, să calculăm: o medie de 424.575 lei/unitate locativă. 

 

Ținând cont de dimensiunile unităților locative, cum le spunea nea Gicu administratorul, media ar fi un apartament de două camere, care ar costa la cursul valutar de astăzi 83.415 euro. Un apartament ANL cu două camere are în medie 60 mp. 

 

Să simplificăm calculul (în favoarea unei mai bune percepții). Pentru cei 1.300 mp (cu tot cu spații comune, respectiv scări, holuri etc.), statul plătește 900 euro/mp construit. Pentru același lucru, privatul plătește maximum 500 euro/mp. Doar că statul vinde apartamentul pentru care plătește 83.000 euro cu 35.000 euro, iar privatul vinde același apartament, dar în care a investit 30.000 euro, cu minimum 75.000 euro. Sigur, sumele pot fi diferite în funcție de orașe, zone ș.a.m.d., dar sunt convins că ați înțeles ideea.

 

Ideea e că statul zice că n-are bani. Vedem că are, pentru că doar proștii plătesc pentru ceva mai mult decât face. Iar statul nu e prost, doar colectează bani de la noi, de la toți. 

 

Atunci când biciul guvernamental se arcuiește pe spinarea privată, pentru a colecta birurile, ca zapcii sau ceaușii de vistierie de odinioară, privatul își opintește opincile-n nămol, își afundă mai tare capul în jug și împinge afacerea să producă mai mult, pentru a putea plăti birurile. Așa a fost atunci, așa e și acum. Doar că banii ăștia, munciți greu, care se adună în visteria statului care zice că-i sărac, sunt risipiți cu larghețea șmenarului infatuat, care-și mormăie-n barbă cu siguranța celui care ține biciu-n mână: „Las’ bă, cum au venit, pot să și plece, că mai vin alții”.

 

… mai ales că de plecat din buzunarul în care (preponderent) privații i-au pus bani statului, pleacă tot în buzunarul unui privat. Însă a unuia din tagma băieților deștepți, care știu să facă afaceri cu statul pentru că au învățat simultan, așa cum v-am spus la început, și tabla înmulțirii, dar și pe cea a împărțirii.

 

Win – Win

 

Fără nicio legătură înțelegerea potabilității: blocul ANL de la Borșa, orășel controlat de primarul Ion Sorin Timiș (PSD), va fi edificat de Conrep SA, o firmă de casă din orășelul vecin, Vișeu de Sus, despre care nu știm exact de ce toți borșenii susțin că îi aparține primarului Vasile Coman „Vărzaru” de la PSD. Să fie primit!, ura și gară.

 

Cătălin VISCHI