FAPT. Firma Magazin Universal Maramureș SA din Baia Mare, prin care milionarul clujean Dorel Goia controlează centrul comercial „Maramureșul” din centrul municipiului reședință al județului, a împrumutat cu 3,9 milioane de euro un dezvoltator imobiliar din Franța, respectiv firma Foxmoor Development SAS din Antibes, una din cele mai importante stațiuni de pe Coasta de Azur a Mediteranei. Această scriere dezvăluie motivul.
Calendarul împrumuturilor/refuzul dividendelor
În 2024, firma, care se ocupă cu închirierea spațiilor comerciale din Magazinul Universal „Maramureșul” a închis cu un profit de 2,45 milioane de lei (exact: 2.449.324 lei), iar spre finalul anului trecut, la 28 noiembrie 2025, firma băimăreană a împrumutat dezvoltatorul francez Foxmoor Development SAS cu 100.000 euro. Contractul de împrumut a fost încheiat pe o perioadă de un an, cu o dobândă sub cea bancară uzuală, respectiv de 4%/an. Banii îi erau necesari lui Foxmoor pentru a asigura finanțarea proiectelor imobiliare din Franța. Acesta a fost doar începutul.
În paralel cu acest prim împrumut pentru o dezvoltare imobiliară pe Coasta de Azur, chiar înaintea Crăciunului, în 23 decembrie 2025, acționari minoritari au cerut ca din profitul reportat înregistrat în situațiile financiare de la finalul anului 2024, care au ajuns la circa 22,5 milioane de lei (exact: 22.488.238 lei), să fie repartizate dividende de 13,8 milioane de lei. Însă Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor, controlată de Goia, a respins propunerea. Apoi au venit sărbătorile…
La începutul acestei săptămâni, în 5 ianuarie 2026, firma Magazin Universal Maramureș SA din Baia Mare a încheiat un nou contract de creditare/împrumut cu dezvoltatorul francez Foxmoor Development SAS. De această dată unul consistent: 3,8 milioane de euro. Și acest contract va fi încheiat pe o perioadă de un an, cu o dobândă scăzută (tot 4%) și tot pentru a se asigura finanțarea proiectelor imobiliare din Franța al firmei Foxmoor.
Explicația motivației „băncii” Maramureșul
Firma Magazin Universal Maramureș SA din Baia Mare, care deține Magazinul Universal „Maramureșul”, inaugurat în luna mai 1980 ca primul mare centru comercial din județ, este controlată de milionarul clujean Dorel Goia, care deține cel puțin 74% din acțiuni prin firmele pe care le controlează Info Sport SRL din Cluj-Napoca (51,63%) și Silvania Center SA din Zalău (22,35%) – restul acțiunilor sunt deținute de persoane fizice și juridice din categoria free float, care au fiecare participațiuni de sub 5% (pragul minim de acționar semnificativ).
Firma Magazin Universal Maramureș SA din Baia Mare este acționar majoritar (65,14%) al firmei LCS Imobiliar SA din Cluj-Napoca, iar anul trecut firma din Baia Mare controlată de Goia a împrumutat cu 1 milion de lei firma din Cluj-Napoca controlată de Goia, LCS Imobiliar SA, pentru a cumpăra 70% din participația în firma franceză Foxmoor Development SAS din Antibes.
Ce rezultă din toate aceste împrumuturi? Că Goia și-a transferat niște bani (3,9 milioane de euro) de la Magazinul Universal Maramureșul pentru a-și susține financiar proiectul imobiliar de pe Coasta de Azur. De ce nu a împrumutat banii necesari de la o bancă (franceză, română), am explicat: dobânda de la care s-a împrumutat de la firma pe care o controlează în Baia Mare este mai mică decât cea oferită de băncile comerciale.
| Cine este Dorel Goia |
| • Dorel Goia (72 de ani), până în 1989 profesor de istorie în Cluj-Napoca, este unul dintre fondatorii furnizorului de televiziune prin cablu și internet Astral Telecom, firmă dezvoltată până la 890.000 de clienți și vândută în 2006 cu 421 milioane de dolari holdingului de telecomunicații UPC (acesta fiind cumpărat în 2019 de Vodafone), tranzacție care i-a urcat pe acționarii Astral în topul celor mai bogați oameni din România. Astăzi, Goia deține mai multe firme în domeniile industrial, construcții, extractiv, comerț, imobiliar ș.a.m.d. (controlează Grupul TeraPlast, lanțul alimentar La Casa, diverse companii specializate pe dezvoltări imobiliare, Grupul industrial austriac Wolfgang Freiler, care deține în Ungaria două unităţi de producţie de ţevi şi piese injectate din polietilenă și pe care l-a cumpărat în 2024 de la familia Uhl cu 16,53 de milioane de euro etc.). |
