EXCLUSIV – Piața imobiliară din Maramureș se reanimă în februarie, înregistrând un progres al tranzacțiilor de 65%: în Baia Mare, jumătate dintre convențiile încheiate au fost vânzări de locuințe – 2mnews

PIAȚA IMOBILIARĂ MARAMUREȘ. În primele două luni ale anului 2026, pe piața imobiliară din Maramureș s-au înregistrat 878 de tranzacții, în scădere cu 9,11% față de perioada similară din anul trecut (numeric, scăderea este de 88 de tranzacții). Într-un clasament național al dinamicii vânzărilor, la finalul lunii februarie 2026 Maramureșul se situa pe locul 29 din 42 (41 de județe + București), cu 4 locuri mai jos decât luna anterioară și cu un loc mai sus decât în aceeași perioadă a anului trecut.

 

Dinamica: luna februarie 2026, în Maramureș

 

Strict în luna februarie 2026, pe piața imobiliară din Maramureș s-au înregistrat 547 de tranzacții, ceea ce indică o creștere procentuală față de luna precedentă de 65,25% (numeric, creșterea este de +216 tranzacții), dar față de aceeași lună a anului trecut înregistrează un regres de 9,23% (numeric, regresul este de -56 de tranzacții).

 

În februarie 2026, structura vânzărilor/cumpărărilor pe piața imobiliară din județ s-a modificat, în sensul că cele mai multe tranzacții imobiliare din județ au fost cele care au implicat terenuri libere de construcții situate în intravilan (174, cu 86 mai multe decât în luna precedentă), urmate de terenuri cu construcții situate în intravilan (168, cu 67 mai multe decât în luna precedentă), podiumul fiind încheiat de tranzacțiile cu locuințe (119, cu 36 mai multe decât în ianuarie 2026). De asemenea, s-au mai tranzacționat 80 de terenuri agricole (cu 49 mai multe decât în ianuarie 2026) și 6 terenuri neagricole situate în extravilanul localităților (cu 22 mai puține decât în luna precedentă – este singura categorie la care s-au înregistrat scăderi).

 

În municipiul reședință de județ (Baia Mare), în luna februarie 2026 s-au înregistrat 195 de tranzacții imobiliare (cu 65 mai multe decât în luna precedentă), 49,74% dintre acestea fiind vânzări de locuințe (respectiv 97, cu 40 de unități mai multe decât în luna ianuarie 2026). La nivel județean, în februarie 2026 s-au vândut cu 30 locuințe mai puține decât în februarie 2025 (149).

 

Conform monitorizării 2mnews, în 2024 în Maramureș s-a înregistrat o medie lunară de 639 de tranzacții imobiliare, iar în 2025 de 601 tranzacții imobiliare. 

 

De asemenea, analiza exclusiv a tranzacțiilor cu locuințe în anul 2025 indică faptul că în județ s-au vândut 1.974 de unități locative (27,37% dintre tranzacțiile imobiliare din județ de anul trecut au fost tranzacții cu locuințe), în regres cu -11,91% față de 2024 (când în Maramureș s-au tranzacționat 2.241 de unități locative. Media lunară a vânzărilor de locuințe din județ: în 2024 – 187 de locuințe; în anul 2025 – 165 de locuințe; în anul 2026 – 101. 

 

 

Cătălin VISCHI, Liviu DAMIAN